Baune-Åsen 33, Bakkebjerg

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1261 m²
Udestue: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².2.521.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.596.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg 3230 Græsted	138 m²	28 m	17-04-2024	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	85 m	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	230 m	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,7 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	1,9 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,8 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,8 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	1,4 km	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	1,9 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	1,1 km	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu