Menu
For mæglere Log ind
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, st. mf.
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, st. mf.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², grund på 765 m², 1 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1318 m²
Bebygget areal
277 m²
Erhvervsareal
367 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.618 kr/m².1.148.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.949.355 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²1,7 km29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²1,8 km12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²1,6 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,5 km21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,5 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²1,5 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²807 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²385 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²550 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²689 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden