Mosevangen 1, 2. tv., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1966

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1980 m²
Bebygget areal: 660 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.904 kr/m².3.699.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.423.483 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.423.483 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 13, 2. 10. 8660 Skanderborg	114 m²	297 m	21-04-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	122 m²	1,2 km	08-09-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th. 8660 Skanderborg	119 m²	1,1 km	27-03-2026	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	124 m²	1,2 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	115 m²	1,2 km	11-02-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Lillesøvej 42, st. 8660 Skanderborg	124 m²	1,4 km	21-05-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Søbyen 2, st. th 8660 Skanderborg	110 m²	997 m	22-01-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Søbyen 4, st. tv 8660 Skanderborg	110 m²	1,0 km	29-07-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Ovenvande 4, 3. 8660 Skanderborg	113 m²	1,3 km	30-07-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Søbyen 6, 4. th 8660 Skanderborg	109 m²	1,0 km	12-10-2024	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu