Menu
For mæglere Log ind
Vitvedhedevej 18

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vitvedhedevej 18

Landejendom · 286 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 650 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg (8660). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.130 kr/m².9.003.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.354.543 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.582.748 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,9 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Glentehøjen 22, Gram
8660 Skanderborg		216 m²2,1 km15-10-20237.999.000 kr.37.032 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,8 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Ellelausvej 19, Hvolbæk
8660 Skanderborg		154 m²2,8 km15-08-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,6 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²8,7 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²7,2 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²8,1 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²7,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²9,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden