Store Stensager 14, Højby

Villa · 273 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 273 m².9.376.458 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.154.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.735.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	173 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	581 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	303 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	1,2 km	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	179 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	293 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	1,2 km	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	643 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	1,5 km	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	205 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu