Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lindevej 28

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.199 kr/m².5.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden okt. 2021
915k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.150.000 kr.I dag · vores estimat6.196.952 kr.Markedet · 19921.131.124 kr.Markedet · 1993964.792 kr.Markedet · 19941.168.972 kr.Markedet · 19951.065.720 kr.Markedet · 19961.316.214 kr.Markedet · 19971.643.566 kr.Markedet · 19981.652.862 kr.Markedet · 19992.063.380 kr.Markedet · 20001.852.062 kr.Markedet · 20012.253.284 kr.Markedet · 20022.619.314 kr.Markedet · 20032.137.914 kr.Markedet · 20042.514.070 kr.Markedet · 20052.591.592 kr.Markedet · 20064.370.946 kr.Markedet · 20074.753.576 kr.Markedet · 20083.175.414 kr.Markedet · 20092.942.350 kr.Markedet · 20103.179.896 kr.Markedet · 20112.558.060 kr.Markedet · 20122.842.916 kr.Markedet · 20133.414.952 kr.Markedet · 20143.283.314 kr.Markedet · 20153.582.446 kr.Markedet · 20164.400.660 kr.Markedet · 20174.011.722 kr.Markedet · 20184.607.994 kr.Markedet · 20194.397.838 kr.Markedet · 20204.529.476 kr.Markedet · 20215.508.378 kr.Markedet · 20225.508.876 kr.Markedet · 20235.514.686 kr.Markedet · 20245.270.998 kr.Markedet · 20256.040.076 kr.Markedet · 20266.322.442 kr.Markedet · 20277.552.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²233 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²215 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²373 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²297 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²447 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²358 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²326 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²295 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²366 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²276 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden