Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ådalen 22, Havrebjerg

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.669 kr/m² × 200 m².2.533.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden nov. 2017
849k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.925.000 kr.30. jun. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.617.903 kr.Markedet · 19921.074.600 kr.Markedet · 19931.069.400 kr.Markedet · 19941.135.400 kr.Markedet · 1995956.600 kr.Markedet · 19961.096.800 kr.Markedet · 19971.463.200 kr.Markedet · 19981.373.600 kr.Markedet · 1999996.000 kr.Markedet · 20001.383.400 kr.Markedet · 20011.754.400 kr.Markedet · 20021.645.200 kr.Markedet · 20031.621.600 kr.Markedet · 20041.925.200 kr.Markedet · 20051.945.800 kr.Markedet · 20062.629.200 kr.Markedet · 20072.554.000 kr.Markedet · 20083.040.600 kr.Markedet · 20092.632.000 kr.Markedet · 20102.222.200 kr.Markedet · 20112.358.000 kr.Markedet · 20121.492.000 kr.Markedet · 20132.266.600 kr.Markedet · 20142.262.800 kr.Markedet · 20152.285.200 kr.Markedet · 20162.437.200 kr.Markedet · 20172.239.200 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.511.000 kr.Markedet · 20202.726.000 kr.Markedet · 20212.912.000 kr.Markedet · 20223.481.600 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20243.138.800 kr.Markedet · 20253.142.000 kr.Markedet · 20263.376.600 kr.Markedet · 20274.250.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		267 m²95 m16-07-20253.400.000 kr.12.734 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²227 m26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²241 m11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²907 m23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²327 m30-09-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²327 m22-08-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²2,1 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		124 m²178 m13-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²2,8 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg
4200 Slagelse		139 m²978 m07-12-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden