Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fænøsund Park 3, st. 3

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2152 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
25.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.507 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFænøsund gns: 29.594 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.575.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden nov. 2016
532k2,2M3,8M5,4M7,1M19921998200220062010201420182022202614. nov. 20162.175.000 kr.31. maj 20212.625.000 kr.15. apr. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.575.289 kr.Markedet · 1992532.440 kr.Markedet · 1993679.320 kr.Markedet · 1996931.068 kr.Markedet · 19972.367.360 kr.Markedet · 19981.733.724 kr.Markedet · 19991.683.072 kr.Markedet · 20001.584.792 kr.Markedet · 20011.969.272 kr.Markedet · 2002888.948 kr.Markedet · 20031.268.136 kr.Markedet · 20042.867.616 kr.Markedet · 20052.124.576 kr.Markedet · 20062.865.348 kr.Markedet · 20072.789.964 kr.Markedet · 20082.987.496 kr.Markedet · 20091.932.336 kr.Markedet · 20102.641.356 kr.Markedet · 20111.309.824 kr.Markedet · 20123.136.644 kr.Markedet · 20131.729.188 kr.Markedet · 20147.055.640 kr.Markedet · 20152.008.800 kr.Markedet · 20163.011.148 kr.Markedet · 20172.142.504 kr.Markedet · 20182.920.644 kr.Markedet · 20192.395.008 kr.Markedet · 20202.767.608 kr.Markedet · 20214.203.360 kr.Markedet · 20222.745.900 kr.Markedet · 20232.728.404 kr.Markedet · 20244.263.192 kr.Markedet · 20253.193.992 kr.Markedet · 20263.286.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fænøsund Park 4, 2. tv
5500 Middelfart		106 m²92 m22-05-20263.100.000 kr.29.245 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv
5500 Middelfart		106 m²92 m24-10-20242.295.000 kr.21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv
5500 Middelfart		106 m²92 m24-03-20242.935.000 kr.27.689 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv
5500 Middelfart		111 m²166 m27-09-20242.850.000 kr.25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th
5500 Middelfart		111 m²215 m29-10-20253.165.000 kr.28.514 kr./m²
Fænøsund Park 16, 1. th
5500 Middelfart		111 m²215 m19-12-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. mf
5500 Middelfart		117 m²36 m22-01-20265.100.000 kr.43.590 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3
5500 Middelfart		117 m²62 m13-09-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7
5500 Middelfart		117 m²62 m29-07-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10
5500 Middelfart		117 m²62 m11-05-20255.075.000 kr.43.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden