Tjørnevænget 8, Dejret

Fritidshus · 67 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 770 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 67 m².1.606.660 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.401.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	44 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	301 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	353 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	415 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	91 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	847 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	240 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	605 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	95 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	637 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu