Menu
For mæglere Log ind
Carl Nielsens Kvarter 39, 2. tv.
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Carl Nielsens Kvarter 39, 2. tv.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1730 m²
Bebygget areal
513 m²
Erhvervsareal
335 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.273 kr/m².4.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 33.395 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.409.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 6.516.869 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Kvarter 45, 2. th
5000 Odense C		116 m²14 m13-10-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, st. th
5000 Odense C		113 m²30 m05-05-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. tv
5000 Odense C		112 m²50 m06-03-20254.500.000 kr.40.179 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, 2. th
5000 Odense C		124 m²30 m22-04-20244.185.000 kr.33.750 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²46 m04-04-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th
5000 Odense C		127 m²75 m21-04-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 1. 2
5000 Odense C		128 m²46 m17-04-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²50 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²50 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv
5000 Odense C		153 m²75 m06-08-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden