Karise Alle 27

Villa · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.854 kr/m².6.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.647.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.647.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2006Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	126 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	58 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	211 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	188 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	375 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	270 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	205 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	211 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	153 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Ulfsborgvej 10 2650 Hvidovre	132 m²	556 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu