Menu
For mæglere Log ind
Annasholmsgade 14, 2. tv.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Annasholmsgade 14, 2. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 927 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1855 m²
Bebygget areal
459 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.472 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasholmsgade gns: 23.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasholmsgade 8, 1.
5000 Odense C		64 m²29 m17-11-20251.480.000 kr.23.125 kr./m²
Annasholmsgade 8, st.
5000 Odense C		58 m²29 m16-05-20251.550.000 kr.26.724 kr./m²
Annasholmsgade 13, 1. th
5000 Odense C		54 m²84 m24-11-20251.180.000 kr.21.852 kr./m²
Annasholmsgade 14, 1. th
5000 Odense C		95 m²0 m02-11-20242.300.000 kr.24.211 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²0 m27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th
5000 Odense C		68 m²71 m20-03-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Henriettevej 14, 2. th
5000 Odense C		70 m²15 m24-11-20251.475.000 kr.21.071 kr./m²
Billesgade 17D, 2. tv
5000 Odense C		70 m²139 m31-01-20241.825.000 kr.26.071 kr./m²
Fabersgade 19, st.
5000 Odense C		68 m²404 m08-06-20251.575.000 kr.23.162 kr./m²
Damhusvej 22, 2. tv
5000 Odense C		67 m²294 m01-04-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden