Menu
For mæglere Log ind
Rønnebærvangen 20

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rønnebærvangen 20

Villa · 142 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense NV (5210). Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvangen gns: 17.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 19.093 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²27 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²94 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²196 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²111 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²262 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²377 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²152 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²521 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²483 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²290 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden