Kancellivej 15

Rækkehus · 110 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1974. Beliggende i Odense V (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1974

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 389 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.006 kr/m².2.455.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKancellivej gns: 17.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 19.374 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.921.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	20 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	108 m	02-04-2024	2.251.000 kr.	19.076 kr./m²
Kancellivej 14 5200 Odense V	198 m²	23 m	12-08-2026	2.680.000 kr.	13.535 kr./m²
Duftrankevej 80 5200 Odense V	108 m²	753 m	07-09-2024	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Guldrankevej 87 5200 Odense V	108 m²	830 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	215 m	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	836 m	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	769 m	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	1,0 km	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	339 m	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu