Menu
For mæglere Log ind
Egelunden 3

Prisvurdering · 8300 Odder

Egelunden 3

Villa · 165 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder (8300). Udbydes aktuelt til 5.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.622 kr/m².3.252.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.683.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.499.000 kr / Estimat: 3.992.491 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Bygget
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²54 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²389 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²306 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²227 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²432 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Jordsteds Ager 11
8300 Odder		162 m²389 m03-03-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²458 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²351 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Uldhøjs Ager 1
8300 Odder		161 m²497 m18-05-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²
Rosensgade 130
8300 Odder		164 m²673 m02-05-20252.949.000 kr.17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden