Snepudevej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².1.393.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnepudevej gns: 19.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.235.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
27. apr. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2020aug.Ejerskifte675.000 kr.
2006majEjerskifte
1996Ombygning
1969sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	130 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	88 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	137 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	260 m	09-10-2026	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24 4873 Væggerløse	65 m²	260 m	11-04-2024	1.222.000 kr.	18.800 kr./m²
Stolt Henriksvej 86 4873 Væggerløse	65 m²	456 m	08-11-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	478 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	359 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	164 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	64 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu