Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Øster Alle 17

Villa · 125 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.348 kr/m².3.265.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 18.958 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,09 pct. siden jun. 2026
318k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat3.127.706 kr.Markedet · 1992440.250 kr.Markedet · 1993602.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995510.625 kr.Markedet · 1996317.500 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998902.250 kr.Markedet · 1999683.125 kr.Markedet · 20001.159.500 kr.Markedet · 2001960.375 kr.Markedet · 20021.167.625 kr.Markedet · 20031.086.500 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 20051.055.875 kr.Markedet · 20061.466.250 kr.Markedet · 20071.334.875 kr.Markedet · 20081.959.000 kr.Markedet · 20091.461.750 kr.Markedet · 20101.635.875 kr.Markedet · 20111.565.250 kr.Markedet · 20121.470.625 kr.Markedet · 20131.536.750 kr.Markedet · 20141.598.750 kr.Markedet · 20151.458.375 kr.Markedet · 20161.544.125 kr.Markedet · 20171.460.250 kr.Markedet · 20181.774.750 kr.Markedet · 20191.672.250 kr.Markedet · 20201.908.000 kr.Markedet · 20212.078.500 kr.Markedet · 20222.145.625 kr.Markedet · 20232.247.625 kr.Markedet · 20242.362.750 kr.Markedet · 20252.298.500 kr.Markedet · 20262.504.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 59, Strib
5500 Middelfart		120 m²371 m17-06-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Øster Alle 65, Strib
5500 Middelfart		130 m²464 m16-02-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Øster Alle 42, Strib
5500 Middelfart		148 m²207 m19-02-20264.175.000 kr.28.209 kr./m²
Øster Alle 50, Strib
5500 Middelfart		100 m²327 m18-09-20241.755.000 kr.17.550 kr./m²
Øster Alle 15, Strib
5500 Middelfart		158 m²32 m07-05-20243.151.000 kr.19.943 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²75 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Skolevej 1, Strib
5500 Middelfart		126 m²137 m06-08-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²270 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib
5500 Middelfart		124 m²207 m20-08-20264.535.000 kr.36.573 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²288 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden