Pejtersborgvej 7, 2. th., 9560 Hadsund — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hadsund (9560). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 799 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².2.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPejtersborgvej gns: 13.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.285 kr/m²-12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.425.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 17, 1. 3. 9560 Hadsund	105 m²	713 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Hyldevej 10, 1. 9560 Hadsund	100 m²	430 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st. 9560 Hadsund	100 m²	430 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	995 m	01-05-2024	3.240.000 kr.	30.857 kr./m²
Torvet 11, st. 2. 9560 Hadsund	122 m²	236 m	26-08-2026	1.490.000 kr.	12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1 9560 Hadsund	122 m²	236 m	23-10-2024	2.035.000 kr.	16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th 9560 Hadsund	121 m²	403 m	18-02-2025	2.035.000 kr.	16.818 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv 9560 Hadsund	127 m²	106 m	28-05-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3 9560 Hadsund	122 m²	1,0 km	23-04-2024	3.760.000 kr.	30.820 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv 9560 Hadsund	131 m²	403 m	08-10-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu