Tippethøj 10

Villa · 216 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.437 kr/m².5.905.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTippethøj gns: 26.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering6.680.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.680.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	53 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	36 m	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²
Haardalen 13 8680 Ry	211 m²	302 m	18-02-2024	6.885.000 kr.	32.630 kr./m²
Fugldalen 22 8680 Ry	209 m²	285 m	14-05-2026	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	361 m	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Lundhøjvej 20 8680 Ry	218 m²	848 m	28-01-2025	5.695.000 kr.	26.124 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	390 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Haardalen 55 8680 Ry	240 m²	293 m	06-05-2026	5.850.000 kr.	24.375 kr./m²
Vessø Vænge 28 8680 Ry	237 m²	476 m	29-12-2024	6.400.000 kr.	27.004 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	683 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu