Menu
For mæglere Log ind
Virum Stationsvej 141E, st. tv.
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 141E, st. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 718 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Virum (2830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
840 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.710 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 36.538 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.092.737 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 141E, st. tv
2830 Virum		50 m²0 m05-02-20262.075.000 kr.41.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, 1. tv
2830 Virum		50 m²0 m13-03-20251.870.000 kr.37.400 kr./m²
Virum Stationsvej 141F, 1. th
2830 Virum		50 m²9 m12-02-20251.775.000 kr.35.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141C, 1. tv
2830 Virum		52 m²26 m11-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv.
2830 Virum		52 m²47 m28-04-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 141A, st. tv
2830 Virum		43 m²38 m24-10-20231.750.000 kr.40.698 kr./m²
Virum Stationsvej 141B, 1. th
2830 Virum		70 m²31 m28-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. th
2830 Virum		51 m²122 m17-01-20241.415.000 kr.27.745 kr./m²
Kollelevbakken 3C, st. th
2830 Virum		52 m²107 m20-08-20241.615.000 kr.31.058 kr./m²
Kollelevbakken 3C, 1. th
2830 Virum		52 m²107 m14-07-20241.820.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden