Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 52
G

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Strandvejen 52

Villa · 150 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Harboøre (7673). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.320 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 6.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering966.828 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.086.185 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden apr. 2019
122k966k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019595.000 kr.I dag · vores estimat966.828 kr.Markedet · 1992369.600 kr.Markedet · 1993353.550 kr.Markedet · 1994477.300 kr.Markedet · 1995471.150 kr.Markedet · 1996508.500 kr.Markedet · 1997392.400 kr.Markedet · 1998670.200 kr.Markedet · 1999537.450 kr.Markedet · 2000686.400 kr.Markedet · 2001547.050 kr.Markedet · 2002484.200 kr.Markedet · 2003523.950 kr.Markedet · 2004558.750 kr.Markedet · 2005122.250 kr.Markedet · 2006415.650 kr.Markedet · 2007818.550 kr.Markedet · 2008886.350 kr.Markedet · 2009647.250 kr.Markedet · 2010799.950 kr.Markedet · 2011807.750 kr.Markedet · 2012726.300 kr.Markedet · 2013806.250 kr.Markedet · 2014853.950 kr.Markedet · 2015501.750 kr.Markedet · 20163.495.600 kr.Markedet · 2017274.350 kr.Markedet · 2018402.300 kr.Markedet · 2019195.000 kr.Markedet · 2020610.650 kr.Markedet · 2021760.200 kr.Markedet · 2022484.950 kr.Markedet · 2023828.900 kr.Markedet · 2024743.850 kr.Markedet · 2025750.000 kr.Markedet · 2026665.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
966.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 49, Vrist
7673 Harboøre		117 m²107 m24-06-2026450.000 kr.3.846 kr./m²
Strandvejen 36, Vrist
7673 Harboøre		297 m²258 m10-03-20241.500.000 kr.5.051 kr./m²
Røngårdsvej 7, Vrist
7673 Harboøre		161 m²770 m02-11-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Rugvænget 3
7673 Harboøre		150 m²2,1 km14-01-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²1,9 km04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Rosenvænget 5
7673 Harboøre		146 m²2,1 km17-04-2025670.000 kr.4.589 kr./m²
Kæret 5
7673 Harboøre		141 m²2,0 km26-06-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Carl Moes Vej 13
7673 Harboøre		156 m²2,3 km02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Søndergade 21
7673 Harboøre		140 m²2,3 km31-07-2025395.000 kr.2.821 kr./m²
Mågegade 17
7673 Harboøre		158 m²2,4 km16-10-2025630.000 kr.3.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden