Brombærvej 11, 6870 Ølgod — Villa · 121 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.055.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering919.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	66 m	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	238 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	232 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	426 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	355 m	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	504 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	185 m	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	383 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	319 m	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Solbærvej 13 6870 Ølgod	130 m²	127 m	15-11-2023	670.000 kr.	5.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu