Klovtoftegade 28, Klovtofte

Rækkehus · 93 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.788 kr/m².2.759.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.248.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018majEjerskifte1.865.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte 2630 Taastrup	81 m²	30 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	49 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	58 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34 2630 Taastrup	95 m²	235 m	28-10-2024	2.620.000 kr.	27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38 2630 Taastrup	95 m²	243 m	11-08-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44 2630 Taastrup	95 m²	256 m	10-12-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2 2630 Taastrup	97 m²	123 m	20-02-2025	2.620.000 kr.	27.010 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	333 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Sthensvej 36 2630 Taastrup	93 m²	726 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Ibsensvej 26B 2630 Taastrup	96 m²	498 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu