Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 199

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.090 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.486 kr/m².5.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.363.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden jul. 2025
771k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.375.000 kr.I dag · vores estimat5.363.978 kr.Markedet · 1992822.239 kr.Markedet · 1993839.630 kr.Markedet · 1994884.884 kr.Markedet · 1995907.137 kr.Markedet · 1996858.330 kr.Markedet · 19971.066.461 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 19991.167.254 kr.Markedet · 20001.389.223 kr.Markedet · 20011.623.534 kr.Markedet · 20021.579.963 kr.Markedet · 20031.674.959 kr.Markedet · 20041.819.510 kr.Markedet · 20051.714.416 kr.Markedet · 20062.031.007 kr.Markedet · 20072.407.251 kr.Markedet · 20082.502.060 kr.Markedet · 20092.481.116 kr.Markedet · 20102.581.535 kr.Markedet · 20112.208.470 kr.Markedet · 20122.108.612 kr.Markedet · 20132.354.330 kr.Markedet · 20142.054.569 kr.Markedet · 20152.150.500 kr.Markedet · 20161.864.390 kr.Markedet · 20172.292.620 kr.Markedet · 20182.341.988 kr.Markedet · 20192.654.278 kr.Markedet · 20202.854.181 kr.Markedet · 20213.013.318 kr.Markedet · 20223.077.646 kr.Markedet · 20232.989.756 kr.Markedet · 20243.464.923 kr.Markedet · 20253.534.861 kr.Markedet · 20264.070.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.363.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²267 m06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²22 m21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²933 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²62 m21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²557 m15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²1,2 km11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²667 m25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²809 m12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²1,9 km29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²1,8 km29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden