Becksvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.919 kr/m².4.625.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBecksvej gns: 33.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.256.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.495.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becksvej 6 4600 Køge	134 m²	50 m	18-08-2024	4.469.000 kr.	33.351 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	209 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	213 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Rosenvej 6 4600 Køge	138 m²	171 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	358 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	81 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Hegnet 19 4600 Køge	132 m²	522 m	13-02-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Rosenvej 7 4600 Køge	125 m²	148 m	10-01-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Odinsvej 11 4600 Køge	127 m²	277 m	23-10-2023	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	140 m²	231 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	43.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu