Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortholmsvej 24

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
246.800 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.738 kr/m².3.689.168 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+54,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.383.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden dec. 2021
450k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.575.225 kr.I dag · vores estimat3.383.659 kr.Markedet · 1992942.720 kr.Markedet · 1993449.920 kr.Markedet · 1994612.160 kr.Markedet · 1995727.200 kr.Markedet · 1996660.160 kr.Markedet · 1997628.640 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 19991.384.480 kr.Markedet · 20001.270.880 kr.Markedet · 20011.277.120 kr.Markedet · 20021.156.320 kr.Markedet · 20031.217.120 kr.Markedet · 20041.270.560 kr.Markedet · 20051.228.000 kr.Markedet · 20061.608.480 kr.Markedet · 20071.677.920 kr.Markedet · 20081.662.400 kr.Markedet · 20091.605.440 kr.Markedet · 20101.972.640 kr.Markedet · 20111.287.200 kr.Markedet · 20121.028.640 kr.Markedet · 20131.260.640 kr.Markedet · 20141.336.800 kr.Markedet · 20151.379.040 kr.Markedet · 20161.547.040 kr.Markedet · 20171.331.360 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.446.880 kr.Markedet · 20201.778.240 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20222.013.920 kr.Markedet · 20231.976.800 kr.Markedet · 20242.136.480 kr.Markedet · 20251.925.600 kr.Markedet · 20261.935.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.575.225 kr.
I dag · vores estimat
3.383.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.575.225 kr.
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²150 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²28 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²89 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²84 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²128 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²438 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²590 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²254 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²848 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²487 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden