Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Farumgade 7, 4. tv.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 584 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i København N (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1915

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1710 m²
Bebygget areal
342 m²
Erhvervsareal
78 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.056 kr/m².3.824.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarumgade gns: 60.345 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.598.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,10 pct. siden mar. 2023
233k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20232.975.000 kr.31. jan. 20253.795.000 kr.1. jul. 20265.075.000 kr.I dag · vores estimat3.598.183 kr.Markedet · 1992310.140 kr.Markedet · 1993304.740 kr.Markedet · 1994232.680 kr.Markedet · 1995345.540 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 1997360.660 kr.Markedet · 1998453.360 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000731.580 kr.Markedet · 2001879.900 kr.Markedet · 20021.273.260 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.005.900 kr.Markedet · 20051.424.580 kr.Markedet · 20061.766.640 kr.Markedet · 20071.621.860 kr.Markedet · 20081.468.260 kr.Markedet · 20091.170.720 kr.Markedet · 20101.398.720 kr.Markedet · 20111.433.400 kr.Markedet · 20121.353.540 kr.Markedet · 20131.452.360 kr.Markedet · 20141.553.940 kr.Markedet · 20151.758.060 kr.Markedet · 20161.947.420 kr.Markedet · 20172.176.380 kr.Markedet · 20182.532.720 kr.Markedet · 20192.480.760 kr.Markedet · 20202.674.980 kr.Markedet · 20213.090.900 kr.Markedet · 20223.444.420 kr.Markedet · 20232.967.840 kr.Markedet · 20243.211.620 kr.Markedet · 20253.797.580 kr.Markedet · 20264.566.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.075.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgade 7, 2. tv
2200 København N
60 m²0 m09-09-20254.345.000 kr.72.417 kr./m²
Farumgade 7, 4. tv
2200 København N
60 m²0 m30-01-20253.795.000 kr.63.250 kr./m²
Farumgade 7, 3. tv
2200 København N
60 m²0 m24-09-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Farumgade 7, 1. tv
2200 København N
60 m²0 m23-01-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Farumgade 9, 3. th
2200 København N
58 m²12 m15-10-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Farumgade 9, 1. th
2200 København N
58 m²12 m11-06-20253.425.000 kr.59.052 kr./m²
Farumgade 9, 3. tv
2200 København N
55 m²12 m28-09-20253.855.000 kr.70.091 kr./m²
Farumgade 9, 4. tv
2200 København N
55 m²12 m02-09-20253.999.000 kr.72.709 kr./m²
Farumgade 11, 3. th
2200 København N
55 m²15 m28-08-20254.125.000 kr.75.000 kr./m²
Farumgade 7, 4. th.
2200 København N
52 m²0 m24-08-20264.300.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden