Menu
For mæglere Log ind
Julius Bloms Gade 29, 4. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 29, 4. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1135 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.112 kr/m².5.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 63.572 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.915.482 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 7.208.308 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 31, 4. th
2200 København N		95 m²9 m23-10-20236.300.000 kr.66.316 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²165 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²107 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²144 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²144 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²104 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²144 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²1 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²104 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. th
2200 København N		72 m²104 m12-09-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden