Nørreløkke 21, Vemmingbund

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 92 m².1.742.664 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1999Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	53 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	254 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	227 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	652 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	693 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	395 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	175 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	413 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	200 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	547 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu