Menu
For mæglere Log ind
Stenhuggervej 5, st. th.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenhuggervej 5, st. th.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 794 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2265 m²
Bebygget areal
453 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.114 kr/m².2.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.288.748 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhuggervej 5, 1. th
2400 København NV		49 m²0 m18-11-20242.875.000 kr.58.673 kr./m²
Stenhuggervej 5, 3. th
2400 København NV		49 m²0 m04-07-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Stenhuggervej 3, 4. th
2400 København NV		50 m²15 m15-06-20253.050.000 kr.61.000 kr./m²
Stenhuggervej 3, st. th
2400 København NV		50 m²15 m24-04-20253.105.000 kr.62.100 kr./m²
Stenhuggervej 3, 2. tv
2400 København NV		50 m²15 m30-01-20253.075.000 kr.61.500 kr./m²
Stenhuggervej 3, 3. th
2400 København NV		50 m²15 m29-12-20242.775.000 kr.55.500 kr./m²
Stenhuggervej 3, 4. tv
2400 København NV		50 m²15 m09-09-20242.510.000 kr.50.200 kr./m²
Stenhuggervej 3, 1. tv
2400 København NV		50 m²15 m07-10-20232.415.000 kr.48.300 kr./m²
Stenhuggervej 1, 3. tv
2400 København NV		51 m²32 m10-02-20253.200.000 kr.62.745 kr./m²
Stenhuggervej 6, 4. tv
2400 København NV		38 m²29 m20-03-20252.400.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden