Menu
For mæglere Log ind
Bremensgade 39, 4. mf.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 39, 4. mf.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.699 kr/m².3.397.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 47.687 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.303.220 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 3.828.459 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 39, 3. mf
2300 København S		67 m²0 m29-10-20243.295.000 kr.49.179 kr./m²
Bremensgade 39, 2. mf
2300 København S		67 m²0 m21-05-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²
Bremensgade 37, 3. tv
2300 København S		67 m²8 m28-04-20253.195.000 kr.47.687 kr./m²
Bremensgade 43, 4. th
2300 København S		67 m²23 m13-11-20243.451.000 kr.51.507 kr./m²
Bremensgade 25, 3. th
2300 København S		67 m²71 m17-10-20233.256.000 kr.48.597 kr./m²
Bremensgade 30, 1. tv
2300 København S		67 m²93 m31-10-20232.898.000 kr.43.254 kr./m²
Bremensgade 34, 1. tv
2300 København S		67 m²120 m24-11-20243.548.000 kr.52.955 kr./m²
Bremensgade 34, 2. tv
2300 København S		67 m²120 m10-04-20243.195.000 kr.47.687 kr./m²
Bremensgade 9, 1. th
2300 København S		66 m²73 m07-04-20253.900.000 kr.59.091 kr./m²
Bremensgade 30, 4. th
2300 København S		68 m²93 m03-12-20254.335.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden