Menu
For mæglere Log ind
Korsørgade 2, 2. 3.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 2, 2. 3.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
6198 m²
Bebygget areal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.352 kr/m².3.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 2, 2. 3
2100 København Ø		53 m²0 m11-03-20253.430.000 kr.64.717 kr./m²
Korsørgade 2, 4. 2
2100 København Ø		53 m²0 m26-11-20242.995.000 kr.56.509 kr./m²
Korsørgade 2, 3. 2
2100 København Ø		53 m²0 m20-02-20243.225.000 kr.60.849 kr./m²
Korsørgade 28, 4. tv
2100 København Ø		52 m²161 m07-09-20243.825.000 kr.73.558 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 3
2100 København Ø		45 m²39 m12-08-20252.995.000 kr.66.556 kr./m²
Korsørgade 6, 3. 2
2100 København Ø		45 m²39 m17-03-20242.600.000 kr.57.778 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 2
2100 København Ø		45 m²39 m13-03-20242.645.000 kr.58.778 kr./m²
Korsørgade 4, 3. 2
2100 København Ø		44 m²18 m27-01-20263.375.000 kr.76.705 kr./m²
Korsørgade 4, 1. 3
2100 København Ø		44 m²18 m10-09-20253.050.000 kr.69.318 kr./m²
Korsørgade 4, 4. 2
2100 København Ø		44 m²18 m28-05-20253.025.000 kr.68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden