Menu
For mæglere Log ind
Halsskovgade 4, 1. 117.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Halsskovgade 4, 1. 117.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 870 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1965

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
4435 m²
Bebygget areal
887 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.502 kr/m².2.577.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalsskovgade gns: 52.778 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsskovgade 2, 1. 118
2100 København Ø		48 m²44 m05-08-20253.287.500 kr.68.490 kr./m²
Halsskovgade 2, 1. 114
2100 København Ø		48 m²44 m13-01-20253.045.000 kr.63.438 kr./m²
Halsskovgade 2, 3. 312
2100 København Ø		48 m²44 m17-12-20242.995.000 kr.62.396 kr./m²
Halsskovgade 2, 3. 314
2100 København Ø		48 m²44 m20-09-20242.710.000 kr.56.458 kr./m²
Halsskovgade 2, 1. 116
2100 København Ø		48 m²44 m07-05-20242.225.000 kr.46.354 kr./m²
Halsskovgade 2, 2. 212
2100 København Ø		48 m²44 m08-03-20242.425.000 kr.50.521 kr./m²
Halsskovgade 2, 4. 414
2100 København Ø		48 m²44 m18-12-20232.300.000 kr.47.917 kr./m²
Halsskovgade 2, 3. 318
2100 København Ø		48 m²44 m11-11-20232.285.000 kr.47.604 kr./m²
Halsskovgade 4, 2. 209
2100 København Ø		49 m²0 m17-02-20242.200.000 kr.44.898 kr./m²
Halsskovgade 4, 4. 409
2100 København Ø		49 m²0 m13-11-20232.300.000 kr.46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden