Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 34, 2. a.
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 34, 2. a.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i København NV (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.464 kr/m².3.151.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 46.211 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.050.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 42, 3. tv
2400 København NV		51 m²49 m06-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Frederikssundsvej 34, 3. b
2400 København NV		49 m²0 m13-11-20253.195.000 kr.65.204 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. th
2400 København NV		53 m²39 m15-10-20253.250.000 kr.61.321 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. tv
2400 København NV		53 m²39 m12-08-20253.410.000 kr.64.340 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th
2400 København NV		54 m²361 m29-11-20253.835.000 kr.71.019 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv
2400 København NV		54 m²362 m20-04-20252.805.000 kr.51.944 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 3. tv
2400 København NV		54 m²362 m20-02-20242.495.000 kr.46.204 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. th
2400 København NV		54 m²362 m06-11-20232.475.000 kr.45.833 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 1. tv
2400 København NV		54 m²387 m28-12-20253.652.000 kr.67.630 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, 3. th.
2400 København NV		54 m²388 m22-07-20263.895.000 kr.72.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden