Menu
For mæglere Log ind
Reberbanegade 21, st. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 21, st. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.694 kr/m².2.840.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.238 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.845.000 kr / Estimat: 3.238.667 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 25, st. th
2300 København S		51 m²20 m21-11-20242.124.000 kr.41.647 kr./m²
Reberbanegade 17, st. th
2300 København S		51 m²23 m23-08-20252.825.000 kr.55.392 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. th
2300 København S		51 m²32 m19-02-20252.800.000 kr.54.902 kr./m²
Reberbanegade 37, 3. th
2300 København S		51 m²37 m08-12-20232.440.000 kr.47.843 kr./m²
Reberbanegade 39, 4. th
2300 København S		51 m²40 m23-02-20264.255.000 kr.83.431 kr./m²
Reberbanegade 39, 4. tv
2300 København S		51 m²40 m24-09-20242.775.000 kr.54.412 kr./m²
Reberbanegade 33, 4. tv
2300 København S		51 m²41 m18-09-20242.800.000 kr.54.902 kr./m²
Reberbanegade 13, st. th
2300 København S		51 m²46 m02-02-20252.695.000 kr.52.843 kr./m²
Reberbanegade 41, 3. tv
2300 København S		51 m²46 m14-07-20242.795.000 kr.54.804 kr./m²
Reberbanegade 29, st. mf
2300 København S		51 m²48 m03-03-20252.895.000 kr.56.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden