Menu
For mæglere Log ind
Fynsvej 75, kl. th.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 75, kl. th.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.800 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 14.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.073.556 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²25 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²0 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²11 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²11 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²68 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fynsvej 119, 1.
6000 Kolding		65 m²453 m30-10-20241.400.000 kr.21.538 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th
6000 Kolding		124 m²360 m19-11-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1.
6000 Kolding		119 m²141 m06-11-20231.650.000 kr.13.866 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²606 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²880 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden