Ådalsvænget 12

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.910.500 kr.
2Vores vurdering2.744.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	184 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	450 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	136 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	594 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	546 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	469 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	349 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	496 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	160 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	761 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu