Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Munktoftevej 20A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.640 kr/m².3.826.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden jan. 2017
408k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.395.000 kr.31. maj 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat3.749.695 kr.Markedet · 1992654.500 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995609.195 kr.Markedet · 1996700.655 kr.Markedet · 1997889.865 kr.Markedet · 1998925.395 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 20001.084.345 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.131.690 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.499.655 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.195.550 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20082.018.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.366.460 kr.Markedet · 20121.907.145 kr.Markedet · 20131.869.235 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20151.908.845 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.322.115 kr.Markedet · 20182.510.305 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.542.605 kr.Markedet · 20212.982.905 kr.Markedet · 20223.187.500 kr.Markedet · 20232.688.805 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.631.115 kr.Markedet · 20263.927.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munktoftevej 36
2610 Rødovre		78 m²230 m29-07-20253.595.000 kr.46.090 kr./m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²255 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²473 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²579 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Slotsherrensvej 356
2610 Rødovre		84 m²981 m06-01-20263.550.000 kr.42.262 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²896 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²582 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²822 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²877 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²432 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden