Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Østervej 7B, tv

Rækkehus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.992 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden sep. 2013
262k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.080.000 kr.30. sep. 20172.095.000 kr.14. jun. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.918.257 kr.Markedet · 1992498.330 kr.Markedet · 1993508.340 kr.Markedet · 1994413.910 kr.Markedet · 1995664.580 kr.Markedet · 1996763.840 kr.Markedet · 1997850.220 kr.Markedet · 1998842.030 kr.Markedet · 1999900.480 kr.Markedet · 2000917.350 kr.Markedet · 20011.054.760 kr.Markedet · 20021.353.310 kr.Markedet · 2003764.890 kr.Markedet · 20041.577.310 kr.Markedet · 20051.351.070 kr.Markedet · 20061.962.380 kr.Markedet · 20071.776.670 kr.Markedet · 20081.686.930 kr.Markedet · 20091.586.690 kr.Markedet · 20101.287.300 kr.Markedet · 20111.193.150 kr.Markedet · 20121.299.060 kr.Markedet · 20131.542.240 kr.Markedet · 20141.356.320 kr.Markedet · 20151.594.950 kr.Markedet · 20161.734.390 kr.Markedet · 20171.782.410 kr.Markedet · 20181.799.070 kr.Markedet · 20192.066.960 kr.Markedet · 20201.925.000 kr.Markedet · 20212.248.330 kr.Markedet · 20222.450.980 kr.Markedet · 20232.298.730 kr.Markedet · 20242.094.260 kr.Markedet · 20252.428.580 kr.Markedet · 20262.964.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolehaven 14
2750 Ballerup		73 m²478 m28-12-20232.225.000 kr.30.479 kr./m²
Klokkerhaven 58
2750 Ballerup		75 m²843 m22-01-20263.750.000 kr.50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58
2750 Ballerup		75 m²843 m10-03-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C
2750 Ballerup		88 m²216 m13-01-20262.850.000 kr.32.386 kr./m²
Gl Rådhusvej 44
2750 Ballerup		88 m²216 m28-04-20253.300.000 kr.37.500 kr./m²
Gl Rådhusvej 64
2750 Ballerup		90 m²233 m25-07-20242.625.000 kr.29.167 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²2,3 km06-08-20263.125.000 kr.43.403 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²2,3 km05-03-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Atlasvænge 25H
2750 Ballerup		81 m²1,6 km02-04-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Atlasvænge 25G
2750 Ballerup		81 m²1,6 km03-12-20253.695.000 kr.45.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden