Fårefolden 9, Handrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 112 m².3.356.304 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.242.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,44 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1977majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	111 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	68 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	362 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	255 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	299 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	488 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	358 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	454 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	310 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	475 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu