Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 52
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Søndergade 52

Villa · 216 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Vinderup (7830). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2014

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 5.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.203.092 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.450.000 kr / Estimat: 2.277.484 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,57 pct. siden sep. 2020
244k839k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.203.092 kr.Markedet · 1992713.016 kr.Markedet · 1993661.392 kr.Markedet · 1994879.984 kr.Markedet · 1995797.256 kr.Markedet · 1996763.128 kr.Markedet · 1997497.664 kr.Markedet · 19981.000.944 kr.Markedet · 1999960.120 kr.Markedet · 20001.080.000 kr.Markedet · 20011.209.168 kr.Markedet · 20021.215.000 kr.Markedet · 20031.254.096 kr.Markedet · 2004896.832 kr.Markedet · 2005243.648 kr.Markedet · 20061.088.856 kr.Markedet · 20071.415.232 kr.Markedet · 20081.668.600 kr.Markedet · 20091.173.960 kr.Markedet · 20101.626.480 kr.Markedet · 20111.520.424 kr.Markedet · 2012870.480 kr.Markedet · 20131.130.976 kr.Markedet · 20141.104.408 kr.Markedet · 20151.583.496 kr.Markedet · 20161.210.464 kr.Markedet · 20171.061.640 kr.Markedet · 20181.021.464 kr.Markedet · 2019939.168 kr.Markedet · 20201.549.152 kr.Markedet · 20211.668.600 kr.Markedet · 20221.642.032 kr.Markedet · 20231.513.512 kr.Markedet · 20241.811.808 kr.Markedet · 20251.523.664 kr.Markedet · 20261.887.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²269 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²562 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²513 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²239 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,0 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²641 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²784 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²784 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,1 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vindelevgård 234
7830 Vinderup		200 m²1,2 km21-07-20242.795.000 kr.13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden