Menu
For mæglere Log ind
Elmegården 50
C

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Elmegården 50

Villa · 191 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jyderup (4450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
190 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 12.986 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.451.217 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.698.000 kr / Estimat: 2.600.969 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 28
4450 Jyderup		176 m²191 m08-10-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Elmegården 11
4450 Jyderup		175 m²214 m16-12-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Elmegården 202
4450 Jyderup		172 m²532 m12-02-20252.345.000 kr.13.634 kr./m²
Elmegården 196
4450 Jyderup		168 m²499 m20-10-20241.400.000 kr.8.333 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²147 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²430 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Elmegården 138
4450 Jyderup		141 m²227 m13-02-20251.995.000 kr.14.149 kr./m²
Elmegården 186
4450 Jyderup		146 m²473 m11-08-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Elmegården 65
4450 Jyderup		145 m²431 m03-04-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Elmegården 85
4450 Jyderup		130 m²335 m09-10-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden