Menu
For mæglere Log ind
Hostrupsvej 23, 2. th.
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 23, 2. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.369 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 30.417 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.042 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.845.000 kr / Estimat: 2.361.523 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 23, 3. th.
3400 Hillerød		74 m²0 m29-05-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th
3400 Hillerød		74 m²0 m09-07-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv.
3400 Hillerød		77 m²0 m08-04-20262.470.000 kr.32.078 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²0 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²39 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²26 m09-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²26 m07-01-20261.925.000 kr.30.078 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. tv
3400 Hillerød		63 m²15 m22-03-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Hostrupsvej 25, 2. tv
3400 Hillerød		63 m²15 m16-01-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²15 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden