Helsingørsgade 11C, st. tv., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 586 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2004

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 692 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 217 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.540 kr/m².3.538.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.852.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	0 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	102 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	97 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	102 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv 3400 Hillerød	99 m²	241 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	99 m²	241 m	29-01-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv 3400 Hillerød	102 m²	253 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv 3400 Hillerød	102 m²	253 m	09-05-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	253 m	30-03-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv 3400 Hillerød	102 m²	253 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu