Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Rs. Hansens Alle 26

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.469 kr/m².1.764.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRs. gns: 22.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+107,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden nov. 2025
372k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.562.500 kr.I dag · vores estimat1.662.239 kr.Markedet · 1992509.700 kr.Markedet · 1993638.850 kr.Markedet · 1994682.350 kr.Markedet · 1995723.300 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997664.500 kr.Markedet · 1998577.950 kr.Markedet · 1999975.000 kr.Markedet · 20001.196.850 kr.Markedet · 2001893.250 kr.Markedet · 20021.129.050 kr.Markedet · 2003835.650 kr.Markedet · 2004974.100 kr.Markedet · 2005993.450 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.316.100 kr.Markedet · 20081.536.600 kr.Markedet · 20091.477.350 kr.Markedet · 20101.304.850 kr.Markedet · 20111.207.650 kr.Markedet · 20121.097.400 kr.Markedet · 20131.155.600 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.301.400 kr.Markedet · 20161.143.900 kr.Markedet · 20171.442.250 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.412.100 kr.Markedet · 20201.621.800 kr.Markedet · 20211.544.100 kr.Markedet · 20221.735.950 kr.Markedet · 20231.354.650 kr.Markedet · 20241.528.350 kr.Markedet · 20251.631.850 kr.Markedet · 20261.495.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.662.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs. Hansens Alle 2
8850 Bjerringbro		80 m²224 m14-02-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²95 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²136 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²598 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²714 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²252 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²859 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Hasselvej 9
8850 Bjerringbro		164 m²181 m08-10-2023875.000 kr.5.335 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²768 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²512 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden