Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Vej 161

Villa · 227 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.550 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².4.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.974.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden maj 2021
436k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020249. maj 20214.321.000 kr.I dag · vores estimat4.974.296 kr.Markedet · 19921.161.559 kr.Markedet · 1993894.607 kr.Markedet · 19941.219.444 kr.Markedet · 1995440.380 kr.Markedet · 19961.747.673 kr.Markedet · 19971.364.724 kr.Markedet · 19981.476.862 kr.Markedet · 19991.520.219 kr.Markedet · 20001.402.860 kr.Markedet · 20011.765.833 kr.Markedet · 20021.713.850 kr.Markedet · 20031.865.032 kr.Markedet · 20041.935.402 kr.Markedet · 20052.534.682 kr.Markedet · 20061.470.960 kr.Markedet · 20072.417.096 kr.Markedet · 20082.246.619 kr.Markedet · 20092.853.617 kr.Markedet · 20102.513.798 kr.Markedet · 20111.455.524 kr.Markedet · 20122.396.893 kr.Markedet · 20131.732.010 kr.Markedet · 20142.292.019 kr.Markedet · 20153.517.592 kr.Markedet · 20163.562.538 kr.Markedet · 20171.597.172 kr.Markedet · 20184.060.122 kr.Markedet · 20193.107.403 kr.Markedet · 20204.201.770 kr.Markedet · 20214.505.723 kr.Markedet · 20223.989.525 kr.Markedet · 20234.384.732 kr.Markedet · 20244.476.667 kr.Markedet · 20254.945.422 kr.Markedet · 20264.257.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg
4.321.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.321.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²173 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²147 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²375 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²333 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²421 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Seiferts Alle 62
9260 Gistrup		242 m²471 m23-08-20266.775.000 kr.27.996 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²299 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²348 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²398 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²283 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden