Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lærkevej 20, Maarup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.759 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 100 m².3.243.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,87 pct. siden mar. 2021
95k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat3.038.921 kr.Markedet · 1992730.800 kr.Markedet · 1993458.300 kr.Markedet · 1994876.000 kr.Markedet · 19951.097.200 kr.Markedet · 199694.800 kr.Markedet · 1997283.300 kr.Markedet · 1998438.000 kr.Markedet · 1999838.700 kr.Markedet · 2000834.100 kr.Markedet · 2001526.000 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20032.382.200 kr.Markedet · 20041.065.200 kr.Markedet · 20051.023.600 kr.Markedet · 20061.237.500 kr.Markedet · 20071.698.300 kr.Markedet · 20081.427.800 kr.Markedet · 20091.631.100 kr.Markedet · 20101.109.400 kr.Markedet · 20111.829.300 kr.Markedet · 20121.759.600 kr.Markedet · 20131.011.800 kr.Markedet · 20141.260.700 kr.Markedet · 20151.082.600 kr.Markedet · 2016643.600 kr.Markedet · 20171.362.800 kr.Markedet · 20181.641.800 kr.Markedet · 20191.436.600 kr.Markedet · 20201.867.800 kr.Markedet · 20211.886.400 kr.Markedet · 20222.562.500 kr.Markedet · 20232.974.700 kr.Markedet · 20243.566.700 kr.Markedet · 20253.052.200 kr.Markedet · 20263.031.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²88 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²314 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²148 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²157 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²519 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²174 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²286 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,2 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²203 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²688 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden