Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Peter Jensens Vej 1

Villa · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden mar. 2026
427k850k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.280.000 kr.I dag · vores estimat1.688.922 kr.Markedet · 1992529.207 kr.Markedet · 1993710.087 kr.Markedet · 1994629.888 kr.Markedet · 1995559.531 kr.Markedet · 1996552.216 kr.Markedet · 1997824.201 kr.Markedet · 1998755.573 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000780.577 kr.Markedet · 2001931.266 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 2003826.329 kr.Markedet · 2004972.097 kr.Markedet · 2005948.024 kr.Markedet · 2006628.159 kr.Markedet · 20071.453.158 kr.Markedet · 20081.291.829 kr.Markedet · 20091.203.916 kr.Markedet · 20101.096.585 kr.Markedet · 20111.278.795 kr.Markedet · 20121.415.519 kr.Markedet · 20131.288.637 kr.Markedet · 20141.369.102 kr.Markedet · 20151.411.662 kr.Markedet · 20161.129.303 kr.Markedet · 20171.674.337 kr.Markedet · 20181.589.483 kr.Markedet · 20191.350.748 kr.Markedet · 20201.697.878 kr.Markedet · 20211.699.075 kr.Markedet · 20221.885.674 kr.Markedet · 20232.003.645 kr.Markedet · 20242.120.286 kr.Markedet · 20251.868.384 kr.Markedet · 20261.374.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²285 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²176 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²510 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²713 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²646 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²156 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²757 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²894 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²57 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²378 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden