Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Edvard Munchs Vej 5

Rækkehus · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.194 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 24.577 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden sep. 2026
256k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.858.544 kr.Markedet · 19921.009.856 kr.Markedet · 1993733.832 kr.Markedet · 19941.330.892 kr.Markedet · 1995837.124 kr.Markedet · 19962.889.200 kr.Markedet · 1997255.688 kr.Markedet · 19981.157.788 kr.Markedet · 19991.716.408 kr.Markedet · 20001.160.020 kr.Markedet · 20011.600.964 kr.Markedet · 20021.798.000 kr.Markedet · 20031.941.468 kr.Markedet · 20041.783.244 kr.Markedet · 20051.798.372 kr.Markedet · 20062.883.496 kr.Markedet · 20072.645.788 kr.Markedet · 20082.248.864 kr.Markedet · 20092.294.992 kr.Markedet · 20101.524.952 kr.Markedet · 20112.148.052 kr.Markedet · 20122.160.948 kr.Markedet · 20131.674.992 kr.Markedet · 20143.053.872 kr.Markedet · 20152.048.232 kr.Markedet · 20162.636.612 kr.Markedet · 20173.068.504 kr.Markedet · 20182.721.924 kr.Markedet · 20192.827.200 kr.Markedet · 20202.983.192 kr.Markedet · 20213.487.624 kr.Markedet · 20223.283.520 kr.Markedet · 20233.299.888 kr.Markedet · 20243.256.984 kr.Markedet · 20253.582.236 kr.Markedet · 20263.115.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Munchs Vej 8
3000 Helsingør		124 m²20 m20-11-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør		124 m²36 m26-12-20252.970.000 kr.23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13
3000 Helsingør		124 m²51 m25-08-20253.125.000 kr.25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²56 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16
3000 Helsingør		124 m²66 m05-01-20262.950.000 kr.23.790 kr./m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²123 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Mariehøj 65
3000 Helsingør		124 m²144 m20-09-20242.590.000 kr.20.887 kr./m²
Mariehøj 62
3000 Helsingør		124 m²162 m08-04-20252.720.000 kr.21.935 kr./m²
Mariehøj 34
3000 Helsingør		124 m²166 m10-08-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Mariehøj 60
3000 Helsingør		124 m²173 m26-10-20232.500.000 kr.20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden