Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Moesgårdvej 13, Horne

Landejendom · 220 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 705.364 m², 9 værelser, opført i 1882, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
705364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.402.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.606 kr/m².12.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)705364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.364.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden apr. 2021
228k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20219.100.000 kr.I dag · vores estimat11.364.289 kr.Markedet · 1992610.060 kr.Markedet · 19933.594.360 kr.Markedet · 1994748.660 kr.Markedet · 19951.444.520 kr.Markedet · 19961.206.920 kr.Markedet · 19972.388.760 kr.Markedet · 19981.314.720 kr.Markedet · 19991.843.600 kr.Markedet · 20001.483.900 kr.Markedet · 20017.767.540 kr.Markedet · 20021.683.220 kr.Markedet · 20039.837.300 kr.Markedet · 2004655.600 kr.Markedet · 20052.009.700 kr.Markedet · 20062.293.500 kr.Markedet · 20072.800.600 kr.Markedet · 20081.170.400 kr.Markedet · 20093.289.440 kr.Markedet · 20103.796.320 kr.Markedet · 20112.072.180 kr.Markedet · 20122.074.820 kr.Markedet · 201310.309.420 kr.Markedet · 20142.929.740 kr.Markedet · 20158.612.340 kr.Markedet · 20162.985.620 kr.Markedet · 20175.500.000 kr.Markedet · 20183.400.100 kr.Markedet · 20192.599.960 kr.Markedet · 20203.468.300 kr.Markedet · 20213.321.120 kr.Markedet · 20224.989.600 kr.Markedet · 20232.822.820 kr.Markedet · 20245.687.880 kr.Markedet · 20255.654.220 kr.Markedet · 202620.553.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.364.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,1 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²1,4 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²976 m14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²1,6 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²1,3 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,1 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²3,4 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,3 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²4,0 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden